כיצד ניתן לאתר נזילות במבנים?
נזילות מים במבנים הן תופעה נפוצה שעלולה לגרום לנזקים משמעותיים לרכוש ולבריאות. לכן, חשוב מאוד לאתר את הנזילות בשלב מוקדם ככל האפשר ולטפל בהן בהתאם. קיימות מספר שיטות יעילות לאיתור נזילות במבנים:
- בדיקה ויזואלית – ניתן לזהות סימני נזילה כגון כתמי רטיבות, עובש, או צבע מתקלף על הקירות, התקרה או הרצפה. כדאי לבדוק גם סביב צינורות, ברזים ומכשירי אינסטלציה.
- שימוש במכשירי מדידה – ישנם מכשירים מיוחדים כמו מד לחות או מצלמה תרמית, שיכולים לסייע באיתור נזילות נסתרות מתחת לריצוף או בתוך הקירות.
- בדיקת לחץ מים – ירידה בלחץ המים או קריאה גבוהה יותר של מד המים מהרגיל, עשויים להעיד על נזילה בצנרת הראשית של הבניין.
מדוע חשוב לטפל בנזילות מים במהירות?
נזילות מים שאינן מטופלות עלולות להסב נזקים כבדים למבנה ולרכוש:
- פגיעה במבנה – מים הנספגים בקירות, בתקרה או ברצפה עלולים לפגוע בשלד הבניין, לגרום לקורוזיה של הברזל ולהחליש את המבנה כולו.
- נזקים לרכוש – ריהוט, מכשירי חשמל ופריטים אחרים שנחשפים למים עלולים להינזק באופן בלתי הפיך ולהפוך לבלתי שמישים.
- היווצרות עובש – לחות מתמשכת מהווה כר פורה להתפתחות עובש, שעלול לגרום לבעיות נשימה, אלרגיות ומחלות אחרות.
לפיכך, מומלץ לפעול במהירות לאיתור ותיקון כל נזילה, גם אם היא נראית קטנה וזניחה.
מהן הסיבות הנפוצות לנזילות מים?
ישנן סיבות רבות ומגוונות להיווצרות נזילות במבנים:
- בלאי של צנרת – צינורות מים וביוב מתיישנים עם השנים ועלולים להתבלות, להיסדק או אף להתפוצץ.
- התקנה לקויה – עבודת אינסטלציה שבוצעה באופן רשלני או על ידי בעלי מקצוע לא מיומנים, עלולה להוביל לנזילות.
- שורשי עצים – שורשים של עצים הנמצאים בסמוך לבניין עלולים לחדור לצנרת התת-קרקעית ולפוצץ אותה.
- שינויי מזג אוויר – תנודות קיצוניות בטמפרטורה עלולות לגרום להתכווצות או התרחבות של הצנרת ולהיווצרות נזילות.
- סתימות בצנרת – הצטברות של שומנים, שיער או חפצים זרים בצינורות הביוב עלולה ליצור סתימות ולגרום לגלישת מים.
מהם הצעדים לטיפול יסודי בנזילות?
על מנת לתקן נזילות מים ביסודיות ולמנוע את הישנותן בעתיד, מומלץ לנקוט בצעדים הבאים:
- זיהוי מיקום הנזילה – יש לאתר במדויק את מקור הנזילה, בין אם בעזרת בדיקה ויזואלית או באמצעות מכשור מתאים.
- סגירת אספקת המים – כדי למנוע הצפה ונזקים נוספים, יש לסגור את ברז המים הראשי עד לתיקון התקלה.
- תיקון או החלפת הצנרת הפגומה – במקרה של נזילה מצינור יש לתקנו או להחליפו בקטע צנרת חדש. לעיתים נדרשת החלפה של קטעי צנרת נרחבים יותר.
- איטום וחיפוי מחדש – לאחר תיקון הנזילה יש לאטום את האזור בחומרים מתאימים ולחפות אותו מחדש, על מנת למנוע חדירת מים עתידית.
- טיפול בנזקים תוצאתיים – יש לייבש היטב את כל האזורים שנרטבו, לחטא נגד עובש ולתקן או להחליף פריטים שניזוקו.
- בדיקה ותחזוקה שוטפת – כדאי לערוך בדיקות תקופתיות של מערכת האינסטלציה ולתחזק אותה כראוי, על מנת למנוע התפתחות נזילות חדשות.
מה הם היתרונות של איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית?
מצלמה תרמית היא כלי יעיל ביותר לגילוי נזילות סמויות מן העין במבנים: אלו היתרונות של איתור נזילות במצלמה תרמית :
- איתור מהיר – הסריקה התרמית מאפשרת לאינסטלטור עם מכשיר לאיתור נזילות לסרוק שטחים נרחבים בזמן קצר ולאתר במהירות אזורים בהם יש חריגה בטמפרטורה, המעידה על נוכחות מים.
- דיוק רב – הטכנולוגיה מאפשרת לזהות במדויק את מיקום הנזילה, גם כאשר היא אינה נראית לעין בשל מיקומה בתוך הקירות או מתחת לרצפה.
- חיסכון בעלויות – הודות לאיתור המהיר והמדויק, ניתן למקד את הטיפול רק באזור הבעייתי ולחסוך את הצורך בחציבה ופירוק נרחבים של קירות ורצפות.
- מניעת נזקים עתידיים – גילוי מוקדם של נזילות סמויות מאפשר תיקון בשלב מוקדם, לפני שנגרם נזק משמעותי למבנה ולרכוש.
איתור נזילות מים במבנים – פתרון מהיר
איתור נזילות מים במבנים הוא תהליך חיוני לשמירה על שלמות המבנה ובריאות הדיירים. קיימות מספר שיטות יעילות לגילוי נזילות, כאשר הבולטת מביניהן היא השימוש במצלמה תרמית. חשוב לזהות ולתקן נזילות בהקדם האפשרי, על מנת למנוע נזקים כבדים ויקרים בעתיד. במקרה של גילוי נזילה, מומלץ להסתייע בשירותיהם של בעלי מקצוע מיומנים לצורך תיקון יסודי ומקיף של הבעיה.
